A louer Entrepôt Compans

Adresse sur demande | 77290 | Compans | Seine-et-Marne | France

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Photos

4 172 m²
SURFACE

84 €/m²/an
350 448 €/an | 29 204 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone industrielle de Mitry-Compans, à 9 km de l'aéroport de CDG et accessible par plusieurs grands axes autoroutiers, Immprove vous propose à la location un entrepôt à usage d'activités de 4 172 m² avec bureaux d'accompagnement.

Le site est accessible par l'autoroute A104 et la N2 offrant de nombreuses possibilités d'accès à Paris ou de déplacement en province.
Les caractéristiques des locaux répondent parfaitement aux différents besoins des entreprises pour stocker et/ou produire tous types de marchandises et de nombreuses places de parking complètent cette offre.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser la visite.

Mise à jour : 10/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049281

Référence Professionnel : 1319128-0L

Surface

Surface totale : 4 172 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RDC	Activités	4 029	Immédiate	85 m²/an HT HC	14,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	143	Immédiate	85 m²/an HT HC	14,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		4 172 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 350 448 €/an, soit 29 204 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.81€/m2
Charge maxi : 14.81€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc d'activité
Parc clos et sécurisé
Gardien
Vidéosurveillance
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Activités :
Hauteur libre : 8,7 m
Charge au sol : 5 tonnes /m²
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Porte a quai : 6
Aérotherme gaz
R.I.A
Trappe de désenfumage
Lumière zénithale
Bureaux :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Faux plafonds
Carrelage et parquet
Climatisation réversible
Prises RJ45
Eclairage LED
Locaux sociaux :
Douches
Sanitaires privatifs
Places de stationnement
Surface RDC : 4172 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus RD 9 (BUS-24, BUS-16, BUS-22), Mermoz (BUS-3) SNCF RER B MITRY CLAYE Aéroport PARIS/ROISSY CDG Autoroute A104/A1/A3/N2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.