A louer Locaux d'activité Couëron

Adresse sur demande | 44220 | Couëron | Loire-Atlantique | France

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Couëron

A louer Locaux d'activité Couëron

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Photos

320 m²
SURFACE

150 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités à louer à Couëron ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose ce spacieux espace de 320 m² en excellent état offre des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, une luminosité naturelle, des faux plafonds, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, un chauffage électrique, une hauteur sous poutres de 5,20 mètres, des dimensions de porte généreuses (4m de hauteur sur 3,5m de largeur), une douche, un vestiaire et des sanitaires.
Idéal pour votre entreprise, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049336

Référence Professionnel : 1319545-0L

Surface

Surface totale : 320 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	230			30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
	Bureaux	90			30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
	Parkings	-			30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	320	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		320 m²
40

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1710€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Fibre optique
Jardin paysager
Cour
Bon état
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux plafonds
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage électrique
Hauteur sous poutres : 5,20 Mètres
Dimensions porte : 4 (H) x 3,5(L)
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare à 25 minutes Route Périphérique N444 Tram Ligne 1 Bus Imprimeurs (BUS-93)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.