A louer Local commercial 100m² Lyon 02

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A louer Local commercial 100m² Lyon 02

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100 m²
SURFACE

140 €/m²/an
14 000 €/an | 1 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 100 m², situé en rez-de-chaussée sur le quai Docteur Gailleton, un emplacement prisé et très bien desservi par les transports en commun (bus et métro).
Ce bien se compose d'un magasin principal lumineux, d'un arrière-magasin offrant un espace supplémentaire, d'une réserve pour le stockage et de sanitaires..
Proche de nombreux commerces et commodités, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, idéal pour capter une clientèle de passage tout en s'intégrant dans un tissu économique local solide..
Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales, que vous cherchiez à développer votre présence à Lyon ou à vous installer dans un quartier en pleine effervescence..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA049617

Référence Professionnel : 69.008343

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir à la hauteur de 1 680 TTC

Charges et taxes

Taxe foncière : 650 € soit 6 €/m²

Taxe ordures ménagères : 140 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Pont Gallieni RG (461m) ligne(s) : 34A, 60A Métro Station Perrache (415m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Confluence

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.