Bureaux en très bon état à louer à Meyzieu -

AVENUE HENRI SCHNEIDER - ZAC DES GAULNES | 69330 | Jonage | Rhône | France

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Bureaux en très bon état à louer à Meyzieu -

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Photos

242 m²
divisible à partir de 115 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 31 218 €/an | 2 601 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à louer lumineux situés dans la zone industrielle de Meyzieu.
Deux surfaces disponibles : 115 m², vide et disponible immédiatement, et 127 m², actuellement occupée, disponible à partir de mars 2025.

Ces espaces en très bon état sont agencés avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et des salles de réunion, offrant une configuration idéale pour diverses activités.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Saisissez cette opportunité dans un cadre professionnel dynamique.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA049730

Référence Professionnel : 1320577-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VEELLAGE DE MEYZIEU

Surface

Surface totale : 242 m²

Divisible à partir de : 115 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	G G113	Bureaux	127	14 mars 2025	130 m²/an HT HC	37,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	G113
1	G G114	Bureaux	115	Immédiate	130 m²/an HT HC	37,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	G114
Total			242 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 31 218 €/an, soit 2 601 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.84€/m2
Charge maxi : 37.84€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2) SNCF Gare de Meyzieu

Quartier : Grand Lyon Nord Est

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.