A louer Locaux d'activité Carnetin

Adresse sur demande | 77400 | Carnetin | Seine-et-Marne | France

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Carnetin

A louer Locaux d'activité Carnetin

1 / 9

Photos

1 232 m²
SURFACE

63 €/m²/an
77 616 €/an | 6 468 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité à la location d'environ 1 232 m² non divisibles.

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049749

Référence Professionnel : 1113496-0L

Surface

Surface totale : 1 232 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	599	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-03W
1	Activités	633				15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4-13O&B4-14B& BA-12	Activités	1 232	Immédiate	63 m²/an HT HC	20,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-13O&B4-14B& BA-12
Total		1 232 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 77 616 €/an, soit 6 468 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. taxe bureaux : 7,60 euros/m²/an HT

Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc entièrement clos et sécurisé
Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
Parkings extérieurs
Interphone
Digicode
Patio intérieur
Open space
Moquette
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés selon les lots
Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
1 porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 3,50 m
Stockage léger
Surface RDC : 599 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.