Bureaux idéalement placés proche du RER -

RUE DE RIS | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France

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Bureaux idéalement placés proche du RER -

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Photos

151 m²
SURFACE

103 €/m²/an
15 553 €/an | 1 296 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry Chatillon, Immprove vous propose une surface de bureaux à louer de 151 m².
Immeuble fibré.

En bordure de Seine, non loin des gares RER de Viry-Châtillon et de Juvisy-sur-Orge, venez découvrir cet espace de travail idéalement situé pour vos déplacements professionnels.

Parkings extérieurs à disposition.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049781

Référence Professionnel : 1320705-0L

Surface

Surface totale : 151 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	n° 16 9	Bureaux	151	Immédiate	103,31 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	9
Total			151 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 15 553 €/an, soit 1 296 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble sécurisé par interphone
Accès véhicules utilitaires légers
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthe périphérique par câblage informatique
Courant faible/fort
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER D : Viry Chatillon Route N7 - N104 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.