Au pied du RER D VIRY-CHATILLON -

RUE DE RIS | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France

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Au pied du RER D VIRY-CHATILLON -

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Photos

973 m²
divisible à partir de 142 m²
SURFACE

103 €/m²/an
A partir de 100 219 €/an | 8 351 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 142 m², disponibles immédiatement à la location.
Le site dispose d'un restaurant sur place et bénéficie de la proximité des gares de Viry-Châtillon et Juvisy-sur-Orge, facilitant ainsi vos déplacements.
De plus, un stationnement est à votre disposition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049782

Référence Professionnel : 1320709-0L

Surface

Surface totale : 973 m²

Divisible à partir de : 142 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	n° 6 24	Bureaux	170	Immédiate	141,18 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	24
1	n° 10 21	Bureaux	170	Immédiate	141,18 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	21
2	n° 10 27	Bureaux	170	Immédiate	141,18 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	27
2	n° 10 28	Bureaux	170	Immédiate	141,18 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	28
1	n°14 18	Bureaux	151	Immédiate	103,31 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18
2	n°14 26	Bureaux	142	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	26
Total			973 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 103 €/m²/an, soit 100 219 €/an, soit 8 351 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 500 euros/U/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble sécurisé par interphone
Accès véhicules utilitaires légers
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Courant Fort / Faible
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Parking extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Viry Chatillon (D) Autoroute A6 Route N7 et N104

Quartier : IDS / TMN Est

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.