BELLE VISIBILITE -

12 ROUTE DE STRASBOURG | 67230 | Benfeld | Bas-Rhin | France

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Photos

200 m²
SURFACE

90 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 200 m², située dans la zone d'activité de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld.
Son positionnement stratégique le long de la départementale offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
L'étage est prévu pour accueillir un espace de bureau.

Mise à jour : 20/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049787

Référence Professionnel : 1320859-0L

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	100			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
1		Activités	100			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 01	LOT 01	Activités	200	Immédiate	90 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	LOT 01
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 emplacements de parking au total

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Toiture bac acier isolé
Ossature bois
Murs bardage double peau
Sol béton
1 porte sectionnelle 4 x 3,5 m / lot
2 portes piéton / lot
Eclairage LED
Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Benfeld - Huttenheim Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Huttenheim

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.