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A louer Entrepôt Boulay-les-Barres
Adresse sur demande |
45140 | Boulay-les-Barres |
Loiret
| France
1 / 9
23 963 m²
SURFACE
SURFACE
50 €/m²/an
1 198 150 €/an | 99 845 €/mois
LOYER
1 198 150 €/an | 99 845 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes dans un ensemble de locaux totalisant 24 000 m² disponible au pied de l'A10.
Nombreux quais (38) et parking VL (130).
Possibilité d'ajouter des bureaux supplémentaires.
Idéal pour siège social.
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA049861
Référence Professionnel : 1321136-0L
Surface
Surface totale : 23 963
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 106 | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 5 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 832 | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 4 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 699 | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 670 | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 3 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 656 | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 2 | ||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 23 963 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 23 963 m² | |||||||||||||||||
130 VL 5 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 1 198 150 €/an, soit 99 845 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 8.89€/m2
Charge maxi : 8.89€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9-12 ans, type investisseur
. Assurance : 0.93 euros /m²/an/HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 8.89€/m2
Charge maxi : 8.89€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9-12 ans, type investisseur
. Assurance : 0.93 euros /m²/an/HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment classe A
- Façade en bardage simple peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos sous alarme
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Locaux sociaux
- 2 local de charge
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 12 mètres
- Accès quai : 38
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers ESFR sur une partie (environ 16 000 m²)
- ICPE : 1510, 4331, 2663-2, 2910, 2925
- Surface RDC : 23963 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Villeneuve-d'Ingré (France)
Train Gare de Fleury Les Aubrais à 7 km
Autoroute A10; A71
Aéroport Paris-Orly à 111 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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