A louer Locaux d'activité 400m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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A louer Locaux d'activité 400m² Le Havre

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Photos

400 m²
SURFACE

46 €/m²/an
18 720 €/an | 1 560 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de la zone industrielle portuaire, un local d'activités d'environ 400 m², comprenant un atelier-dépôt de 344 m² et 56 m² de bureaux..
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante métallique (L : 2,7 - H : 4,2 m)..
La partie bureaux est composée de 3 bureaux cloisonnés amovibles, d'un réfectoire et de sanitaires..
* 380 V..
Site gardienné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2024

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA050001

Référence Professionnel : 76.26929

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,40 ? 7.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 46 €/m²/an, soit 18 720 €/an, soit 1 560 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: inclus dans les charges.
Honoraires: 5.616,00 Euros H.T. soit 30,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 4.680,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Les charges incluent l'impôt foncier, le gardiennage et l'entretien des parties communes.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Nombre de bureaux :2
Portes Quai niveleur :1

Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A29-A131 Proche des terminaux portuaires. A 5 minutes du centre ville. A proximité de la route Industrielle et proche de la zone portuaire. Bus : Ligne 3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NL 100

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.