A louer Bureaux 130.6m² Arnas

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A louer Bureaux 130.6m² Arnas

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130 m²
SURFACE

110 €/m²/an
14 366 €/an | 1 197 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés sur la commune de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de travail idéal au cur d'un quartier dynamique et bien desservi..
Ce bien se compose de 5 bureaux cloisonnés, parfaits pour organiser votre espace de travail selon vos besoins.Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare de Villefranche et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens.Entrée indépendante : garantissant tranquillité et accès privé.2 places de parking en sous-sol : un atout rare dans ce secteur.Ces bureaux sont une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant à allier confort et praticité dans un environnement professionnel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050013

Référence Professionnel : 69.008326

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 14 366 €/an, soit 1 197 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès Handicapés
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol :2
Nombre de bureaux :5
Plinthes périphériques
Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

À deux minutes de la gare de Villefranche. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.