A vendre / à louer Locaux d'activité Comines

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Adresse sur demande | 59560 | Comines | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
1 085 m², divisible à partir de 94 m²	1 965 599 €	75 €/m²/an A partir de 81 375 €/an \| 6 781 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines.
Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m².
Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité.
Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique.
Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050087

Référence Professionnel : 1321887-0

Surface

Surface totale : 1 085 m²

Divisible à partir de : 94 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 1 965 599 €

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 81 375 €/an, soit 6 781 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Immeuble mixte moderne
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Pompe à chaleur
Fibre optique
Locaux neufs livrés brut de béton
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds acoustiques
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 851 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité M945 SNCF Gare de Comines Bus Lignes B75, B75R, B82, B82R

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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