A louer Entrepôt 600m² Escource

Adresse sur demande | 40210 | Escource | Landes | France

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A louer Entrepôt 600m² Escource

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600 m²
SURFACE

80 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOCO IMMO vous propose à la location ou à la vente un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien :Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce.Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition.Accès facile depuis les grandes villes de la région : Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.Disponibilité : Fin février 2025..
Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050169

Référence Professionnel : 40.0002

Construction

Date de construction : 2011

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 906 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : LANDES

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.