A vendre Locaux d'activité Vern-sur-Seiche

Adresse sur demande | 35770 | Vern-sur-Seiche | Ille-et-Vilaine | France

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2 000 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove immobilier entreprise vous propose au sud de Rennes agglomération, un clé en main avec notre partenaire constructeur.
Proche des axes routiers majeurs (5mn périphérique porte n°4 LES LOGES/CHANTEPIE).

plusieurs possibilités vous sont offertes pour accueillir des activités mixtes : bureaux, stockage et petite logistique.
Constructibilité de 1000 m² à 2500 m² voir plus en surface avec mezzanine.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : 18 MOIS APRES ACCORD

Référence Coppten : AA050227

Référence Professionnel : 1322281-0V

Surface

Surface totale : 2 000 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Logistique	1 200	18 MOIS APRES ACCORD	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	600	18 MOIS APRES ACCORD	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	200	18 MOIS APRES ACCORD	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	18 MOIS APRES ACCORD	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total		2 000 m²
25 Extérieur simple

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Climatisation réversible
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 à 8 m
Quai : nombre à déterminer
Porte sectionnelle de plain-pied : à déterminer
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires
Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare à 25 min Autoroute D173 et N136 Route Périphérique porte des loges N°4 Bus Ligne A et 75

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.