A louer Locaux d'activité 1825m² Bègles

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A louer Locaux d'activité 1825m² Bègles

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1 825 m²
SURFACE

82 €/m²/an
149 904 €/an | 12 492 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bègles, un local d'activités développant une superficie totale de 1 825 m² comprenant 1 637 m² d'entrepôt ainsi que 188 m ² de repartis en 5 bureaux et un espace cuisine.
Le bien dispose de 6 quais et des stationnements extérieurs.
Disponible à partir du 30/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Référence Coppten : AA050363

Référence Professionnel : 33.0287

Construction

Charge du sol : 1,5T/m²

Surface

Surface totale : 1 825 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 149 904 €/an, soit 12 492 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 22 485 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Nombre de bureaux :5

Localisation

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.