A louer Bureaux Saint-Didier-au-Mont-d'Or

RUE CLAUDE CHAPPE | 69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Rhône | France

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A louer Bureaux Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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1 383 m²
divisible à partir de 163 m²
SURFACE

144 €/m²/an
A partir de 199 152 €/an | 16 596 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du Parc de Crécy, Immprove vous propose un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire).
Un accès livraison en rez-de-chaussée et des étages divisibles à partir de 140 m².
Nombreux parkings disponibles.

Mise à jour : 24/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050413

Référence Professionnel : 1322906-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY

Surface

Surface totale : 1 383 m²

Divisible à partir de : 163 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 1	Bureaux	310	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Lot 2	Bureaux	217	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	Lot 3	Bureaux	216	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
1	Lot 4	Bureaux	163	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
2	Lot 6	Bureaux	286	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 6
2	Lot 5	Bureaux	191	Immédiate	145 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 5
		Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 383 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 199 152 €/an, soit 16 596 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 36.5€/m2
Charge maxi : 36.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le montant du loyer
. Ratio parking : 1 place / 40 m²
. Charges comprenant production climatisation et chauffage

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment rénové
Immeuble rénové
Jardin mutualisé
Plateau bureaux neuf
Surface divisibles
Luminaires LED
Goulottes périphériques
Huisseries neuves
Moquette neuve
Rafraichissement des PC
Air rafraichi collectif réversibles
Surface RDC : 527 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon (A6/A7) Route Boulevard périphérique Nord (TEO) Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes SNCF Vaise à 15 min / Part-Dieu à 30 min Bus Lignes 23 et 84, arrêt Centre Val Rosay

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.