A louer Bureaux Arnas

RUE HENRI DEPAGNEUX | 69400 | Arnas | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Arnas

A louer Bureaux Arnas

1 / 14

Photos

250 m²
divisible à partir de 79 m²
SURFACE

134 €/m²/an
A partir de 33 500 €/an | 2 791 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location un espace de bureaux à Limas, idéalement situé à la frontière de Villefranche-sur-Saône, à proximité de la gare.
Profitez d'un cadre dynamique avec une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité.

La location vous permettra également de bénéficier d'une proximité des commerces et services essentiels.

Les bureaux sont cloisonnés et en bon état.
Sont inclus dans les charges la climatisation et le chauffage.

Disponible à partir du 16 janvier 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : 16/01/2025

Référence Coppten : AA050414

Référence Professionnel : 1322911-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DU MARTELET

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible à partir de : 79 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	2	Bureaux	79	1er octobre 2025	134,43 m²/an HT HC	2 160 an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
R+1	1	Bureaux	171	16 janvier 2025	147,37 m²/an HT HC	4 500 an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total			250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 134 €/m²/an, soit 33 500 €/an, soit 2 791 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2160€/m2
Charge maxi : 4500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 places de parking réservées + 2 places avec bornes électriques, incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant climatisation et chauffage

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès PMR
Interphone
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 4 et 6 SNCF Gare de Villefranche à 15min à pied Autoroute A6

Quartier : Extérieurs Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.