LOCATION - REF : 7791FL

Adresse sur demande | 64320 | Bizanos | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

1 300 m²
SURFACE

92 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de BIZANOS PAU EST.
Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale..
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 1 300 m² environ dont 1 000 m² en RDC et 300 m² en R+1..
Le bâtiment est en bon état, bénéficiant de :D'un accès direct depuis la route de TarbesUn beau linéaire vitrine en première ligneUn accès parking en façade et arrière du local (environ 60 places)Disponibilité immédiate, à étudier sans délai !.
Le local bénéficie d'une CDAC..
Dossier complet sur demande..
Chiffres clés :Loyer : 10 000 €uros HT HC /moisHonoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur.Réf : 7791FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050523

Référence Professionnel : 64.3028

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 300 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Ancien numéro 7607 Non divisibles. Possibilité d'ajouter de la surface réserve à l'arrière du bâtiment en R+1. Monte charge existant. Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges locatives à définir

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.