A louer Bureaux Andrésy

Adresse sur demande | 78570 | Andrésy | Yvelines | France

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A louer Bureaux Andrésy

1 / 6

Photos

1 435 m²
divisible à partir de 27 m²
SURFACE

155 €/m²/an
A partir de 222 425 €/an | 18 535 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à la location dans un immeuble récent avec ascenseur et partie communes de qualité.
situé sur la commune de Chanteloup les vignes sur la zone d'activités, tout type de surface de bureaux allant de 25m² environ à 1388 m² environ sur 2 étages.
les surfaces sont équipées de climatisation réversible.
Vous trouverez également une surface d'activité d'environ 250m².
Des places de parking sont disponibles avec les surfaces de locations.

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050645

Référence Professionnel : 1323664-0L

Surface

Surface totale : 1 435 m²

Divisible à partir de : 27 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	199,73	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A14
1	Bureaux	149	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A11
1	Bureaux	117,13	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A13
2	Bureaux	67,35	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A24
2	Bureaux	52	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A23
2	Bureaux	47,21	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A22
RDC	Activités	251,56	Immédiate	93 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B03
1	Bureaux	71,09	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B13
2	Bureaux	325,67	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B20+B21+B22
2	Bureaux	126,72	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B24
2	Bureaux	27,89	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B27
Total		1 435,35 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 222 425 €/an, soit 18 535 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site entièrement clos
Accès sécurisé par badge
Ascenseurs
Accès camion
Faux plafond
Moquette
Climatisation réversible
Porte sectionnelle
H x L porte 4 x 4 m
HSP 4m
Sanitaires en parties communes
Chauffage par aérotherme électrique
Parkings extérieurs
Surface RDC : 251,56 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER "Poissy" Train SNCF "Chanteloup les Vignes"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.