A vendre Local commercial 1460m² Colombier-le-Cardinal

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A vendre Local commercial 1460m² Colombier-le-Cardinal

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Photos

1 460 m²
SURFACE

1 567 500 €
1 073 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Grand local commercial composé d'une surface de vente de 1 200 m² et de 260 m² de réserve, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur et/ou gaz de ville et climatisation réversible, grande hauteur sous toiture de 4.30 à 6.10 mètres de haut, 2 bureaux ADSL baie de brassage, courant 220 et 380 V, douche vestiaire et sanitaires privés, vitrine anti effraction vidéosurveillance alarme anti intrusion et incendie, situé proche des grands axes de circulation, nombreux stationnements privatifs devant et sur le coté du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2025

Disponibilité : Fin 2025/ Début 2026

Référence Coppten : AA050695

Référence Professionnel : 07.0133

Construction

Date de construction : 2006

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 460 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.10 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 650 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol :lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme :6.10 m
Hauteur sous sablière :4.30 m
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Murs isolés
Nature du sol :béton
Nombre de bureaux :2
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle :3.00 x 3.30 mH
Portes plain-pied :2
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Ventilation simple flux
Vestiaires
Vitrine
Vitrine anti effraction

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.