A louer Locaux d'activité Écaillon

Adresse sur demande | 59176 | Écaillon | Nord | France

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Écaillon

A louer Locaux d'activité Écaillon

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Photos

2 900 m²
SURFACE

35 €/m²/an
101 500 €/an | 8 458 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de MASNY, un bâtiment de 2.900 m² bâti sur 11.000m².
Des places de stationnement sont mises à disposition des locaux.
Local situé sur un axe passant vous permettant une visibilité maximale.
Proche des commerces et de différents points de restauration.
A proximité des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Douai en 20 minutes, la ville de Valenciennes en 30 minutes et la métropole Lilloise en 40 minutes.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050821

Référence Professionnel : 1324119-0L

Surface

Surface totale : 2 900 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	2 900	Immédiate	35,17 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Mensuel d'avance
Total			2 900 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 35 €/m²/an, soit 101 500 €/an, soit 8 458 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 24000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre
Parties communes de qualité
Site sécurisé 24h/24
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2900 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité D8, D645, D132B Autoroute Proximité accès autoroutiers Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.