A vendre Local commercial 188m² Bordeaux

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A vendre Local commercial 188m² Bordeaux

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188 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M..
Bon état général..
Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement).
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA051162

Référence Professionnel : 16156B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 188 m²

Vitrine : 5.8 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 28 120 €/an, soit 2 343 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 408 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne A arrêt Place du Palais Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.