A LOUER LOCAL COMMERCIAL 3 894 m² DIVISIBLE SAINT ORENS

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 3 894 m² DIVISIBLE SAINT ORENS

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3 894 m²
SURFACE

100 €/m²/an
389 400 €/an | 32 450 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location dans un local commercial de 10 000 m², deux cellules commerciales en R+1 de 1826,5 m², au cur du Retail Park de Saint Orens de Gameville à l'est de Toulouse..
La surface dispose d'un parking de 370 places dont 170 en sous-sol..
Emplacement prime..
Loyer annuel HT HC est de 100 €/ m² /an.
Honoraire de l'agence: 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA005130

Référence Professionnel : 4421

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 894 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 389 400 €/an, soit 32 450 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges en fonction de la surface.

Charges et taxes

Taxe foncière : 125 000 € soit 32 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Câblage RJ45
Normes PMR
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Visibilité
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arret "Laure Delerot" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.