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BUREAUX PROCHES PERIPHERIQUE
SURFACE
17 640 €/an | 1 470 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle pour des locaux de 140 m² non divisibles.
Ces bureaux rénovés offrent un espace accueillant et ouvert, comprenant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires.
Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une double exposition, ces locaux offrent la possibilité de décloisonnement, tout en étant rationnels et modulables.
Équipés de faux plafonds, d'un éclairage LED, de moquette, de cloisons sèches, de plinthes périphériques, d'un câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45 et d'une baie de brassage, ces bureaux répondent à tous vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement de travail optimal.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 25,37 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 140 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 25.37€/m2
Charge maxi : 25.37€/m2
Taxe foncière : 2847€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Site clos
- Jardin paysager
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Eclairage LED
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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