A louer Bureaux Stains

Adresse sur demande | 93240 | Stains | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

145 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE

279 €/m²/an
A partir de 40 455 €/an | 3 371 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose plusieurs petites surfaces de bureaux à la location, situés dans la Zone d'Activités de Bois du Moussay à Stains, face au tramway.
En Zone Franche Urbaine (ZFU), ces locaux offrent des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises éligibles.

Espaces lumineux et modulables, parfaits pour bureaux individuels ou en coworking.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux transports en commun et axes principaux.

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051444

Référence Professionnel : 1325908-0L

Surface

Surface totale : 145 m²

Divisible à partir de : 20 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	60	Immédiate	280 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B5
1	Bureaux	35	Immédiate	308,57 m²/an HT HC	51,42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4
1	Bureaux	30	Immédiate	320 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B3
1	Bureaux	20	Immédiate	360 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B6
Total		145 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 40 455 €/an, soit 3 371 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
HONORAIRES PRENEUR : Forfait à 1 200 euros HT pour les superficie de moins de 20 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Parties communes de bon standing
Site clos et sécurisé 24h/24h
Locaux rénové et lumineux
Espace détente
Cuisine
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Pierrefitte-Stains Bus 268 et 168 Tramway T5 Route N1 Autoroute A1

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.