BATIMENT INDEPENDANT -

190 RUE MARIE-PAULE RIVE | 69380 | Alix | Rhône | France

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Photos

771 m²
SURFACE

71 €/m²/an
54 741 €/an | 4 561 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, Immprove vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 1 903 m² un bâtiment industriel de 771 m² dont 671 m² d'activité et 100 m² de bureaux.
Idéal pour activité industrielle.

Mise à jour : 10/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051466

Référence Professionnel : 1325744-0L

Surface

Surface totale : 771 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	671			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	100			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	771	Immédiate	71,34 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		771 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 54 741 €/an, soit 4 561 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2626€/AN pour 2024
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
PRESTATIONS BUREAUX:
Arrivées lignes téléphoniques
Parking véhicule en façade
Bureaux cloisonnés
PRESTATIONS ACTIVITE:
Charpente métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Hauteur mini partie atelier 3.4 mètres
Partie stockage : 6 mètres
Dalle béton
3 portes : atelier : sectionnelle 4 x 4 m,
stockage : 2 portes coulissantes 5 x 5 m
Triphasé
Surface terrain : 1903

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A6, A7 et A89 Autoroute A 89: Sortie 41 à 5.9kms (9mn) SNCF Gare SNCF : Chazay-Marcilly à 1km (14 mn à pied)

Quartier : Extérieurs Nord

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.