A louer Locaux d'activité 974.02m² Lyon 07

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A louer Locaux d'activité 974.02m² Lyon 07

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974 m²
SURFACE

123 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À Louer Local d'Activités dans le 7ème Arrondissement de Lyon.
Valoris Real Estate vous propose deux lots d'activités réunis spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland.
Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage..
Points Forts du LocalSuperficie généreuse , parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage.Parc d'activités bien placé dans un secteur en plein essor.AvantagesAccessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises.Polyvalence de l'espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon.Contactez nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051505

Référence Professionnel : 69.001816

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 974 m²

Surface activités lot 6: 553,20 m² Surface activités lot 7 : 321, 64 m² Surface bureaux RDC : 49,59 m² Surface bureaux R+1 : 49,59 m² 8 places de stationnement Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 170 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Faux plafond
Nature du sol :Béton
Nombre de bureaux :3
Open Space
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Type de charpente :Métallique
Vestiaires

Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 34 et C7 arrêt Ayasse - Yves Farge à 4 min à pied Métro B arrêt Place Jean Jaurès à 10 min à pied Tram T1 arrêt ENS Lyon à 11 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.