TOULOUSE, LOCAL 810 M² ROUTE D'ALBI, A LOUER

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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TOULOUSE, LOCAL 810 M² ROUTE D'ALBI, A LOUER

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Photos

810 m²
SURFACE

135 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial rare de 810 m² sur parcelle de 2500 m²..
Le local dispose d'un bel emplacement sur la route d'Albi.
Entre Toulouse centre et quartier Croix Daurade..
Parking de belle dimension.
Gros potentiel pour cette surface qui nécessite des travaux d'aménagement..
Loyer annuel de 110 000 HT HC.
Honoraire 30% du loyer annuel HT HC.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les deux parties

Référence Coppten : AA005165

Référence Professionnel : 6234JLG

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 810 m²

parking privatif 30 voitures

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.

Informations complémentaires :
2 mois
30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Espaces Verts
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle informatique
Travaux à prévoir
Visibilité
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus CAZALS (106m) STE-AUGUSTINE (182m) ROUBICHOU (185m) JAFFARY (199m) PLACE BILA (274m) AMOUROUX (412m) BARRIèRE DE CROIX-DAURADE (474m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.