Bureaux plein coeur Techlid -

ALLEE DU MOULIN BERGER | 69130 | Écully | Rhône | France

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Bureaux plein coeur Techlid -

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Photos

74 m²
SURFACE

110 €/m²/an
8 140 €/an | 678 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous invite à découvrir des bureaux idéalement situés à Ecully, au coeur de la Techlid, proche des commodités.
L'endroit idéal pour une entreprise dynamique en quête de qualité de vie professionnelle.

De plus, cette localisation vous permettra de profiter d'une connexion facile aux principaux axes routiers et transports en commun facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs.

Des surfaces sont actuellement disponibles et adaptables selon votre activité et vos besoins.

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051782

Référence Professionnel : 1326697-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TECHNOPARC DU MOULIN BERGER

Surface

Surface totale : 74 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	74	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		74 m²
5 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 8 140 €/an, soit 678 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer bureaux non rénovés : 110 euros/m²/an HT HC
Loyer bureaux rénovés : 120 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Parties communes rénovées récemment
Interphone
Site clos
Bon état
Décloisonnement possible
Faux planchers techniques
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Technoparc (BUS-10, BUS-89D), Cuers (BUS-89) SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Autoroute A6 accès direct

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.