Bâtiments indépendants neuf à vendre -

900 AVENUE DE LA PLESSE | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

Accueil

A vendre Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Essonne

Villebon-sur-Yvette

Bâtiments indépendants neuf à vendre -

1 / 4

Photos

9 087 m²
SURFACE

17 205 930 €
1 893 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération.
Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises.
Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Situation Géographique Exceptionnelle :
Accès à l'A10 et la N118 à proximité.
Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : 8 mois après accord

Référence Coppten : AA051815

Référence Professionnel : 1326398-0V

Surface

Surface totale : 9 087 m²

Divisible à partir de : 1213 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	C1	Activités	2 730			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	C1	Bureaux	463			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
1	C1	Bureaux	453			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C1	C1 C1	Activités	3 646	8 mois après accord	1 850 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C1
RDC	C3	Activités	2 010			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	C3	Bureaux	364			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
1	C3	Bureaux	343			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C3	C3 C3	Activités	2 717	8 mois après accord	1 850 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C3
RDC	C5	Activités	1 224			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	C5	Accueil	48			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
1	C5	Bureaux	239			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C5.2	C5 C5.2	Activités	1 511	8 mois après accord	1 995 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C5.2
RDC	C5	Activités	847			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	C5	Accueil	115			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
1	C5	Bureaux	251			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C5.1	C5 C5.1	Activités	1 213	Sous promesse	1 995 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C5.1
Total			9 087 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
Parc conçu et développé comme un quartier,
Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
Locaux à vélos et à trottinettes,
Bornes de rechargement électriques.
Aire de covoiturage
Pôle de services : espaces coworking,
restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
Panneaux photovoltaïques, éolienne,
Bâtiments avec étanchéités blanches,
Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
Surface RDC : 7801 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie RER RER B et C : Massy Palaiseau SNCF Massy Route N20, N104 Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.