A louer Local commercial 316.96m² Avignon

Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France

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A louer Local commercial 316.96m² Avignon

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Photos

316 m²
SURFACE

158 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose local commercial de 317 m² à louer est idéalement situé dans la zone commerciale "Route de Marseille", qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.
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Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.
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Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA051919

Référence Professionnel : 84.000002

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 316 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 150 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus n°3 (20 min d'Avignon centre) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud autre secteur

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.