Bureaux moderne à louer

Adresse sur demande | 91320 | Wissous | Essonne | France

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Bureaux moderne à louer

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Photos

68 m²
SURFACE

246 €/m²/an
16 728 €/an | 1 394 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé aux abords des autoroutes A6, A10, et de la route nationale 20, au coeur d'une zone d'activité dynamique dans la ville de Wissous, Immprove vous propose des bureaux modernes de 68 m² non divisibles, idéalement situés dans un bâtiment de 2021.
Ces locaux lumineux offrent un espace ouvert avec une salle de réunion, 4 places de parkings privatifs, un site clos et un accès sécurisé par badge.

Bénéficiant de la fibre optique et répondant à la norme RT2012, ces bureaux sont parfaits pour votre entreprise en quête d'un environnement professionnel de qualité.

Mise à jour : 22/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051961

Référence Professionnel : 1327242-0L

Surface

Surface totale : 68 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	68	Immédiate	247 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	20B
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	20B
Total		68 m²
4 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 246 €/m²/an, soit 16 728 €/an, soit 1 394 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment activités et bureaux de 2021
Site clos
Accès sécurisé par badge
Digicode et interphone
Façade en bois
Fibre optique
Norme RT2012
Espace ouvert
Salle de réunion
Locaux lumineux
Sas d'entrée
Chauffage par convecteurs électriques
Sol Lino et moquette
Cloison vitrées toute hauteur
Parkings privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A6 Autoroute A86 RER RER B Station Antony RER RER C Rungis la Fraternelle

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.