A louer Bureaux 273m² Lyon 06

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A louer Bureaux 273m² Lyon 06

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273 m²
SURFACE

200 €/m²/an
54 600 €/an | 4 550 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m², situé dans un immeuble en copropriété au cur d'un secteur très recherché de Lyon 6ème, à proximité immédiate des Brotteaux.Situés en étage élevé, ces bureaux en très bon état offrent des prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, salle de réunion, kitchenette, baie de brassage, moquette au sol, faux plafond, plinthes périphériques, ainsi que des sanitaires privatifs.Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement en sous-sol.Accessible en transports en commun grâce à une desserte optimale (métro, tramway, bus), ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052009

Référence Professionnel : 69.008448

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 273 m²

R+6 : 298 m² 6 places de parkings en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 54 600 €/an, soit 4 550 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 825 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A et B : "Charpennes" Tramway T1/T4 : "Charpennes" Nombreux bus : C1/C2/C3/C6/C16/C17 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.