A LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE-VILLE TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE-VILLE TOULOUSE

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Photos

39 m²
SURFACE

666 €/m²/an
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine situé en RDC entre la rue Alsace Lorraine et le quartier St Georges..
Surface totale d'environ 39 m².
Disponible immédiatement.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT HC : 26 000 €.
Charges par trimestre : 145 €.
Taxe foncière par trimestre : 360 €.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % des sommes appelées TTC.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA005201

Référence Professionnel : 6721JLG

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 39 m²

Longueur de façade : 3 m

restauration sans extraction Vitrine : 2 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 666 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 166 €/mois.

Informations complémentaires :
2 mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 440 € soit 36 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne A et B : Jean Jaurès Métro ligne A : capitole Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Saint Georges

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.