PROJET NEUF

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

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Photos

2 018 m²
SURFACE

124 €/m²/an
251 620 €/an | 20 968 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location situé sur Le Haillan à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, sur un site privatif de 12 311 m², sur lequel sera édifié bâtiment, nous vous proposons un local d'activité de 2 018 m² comprenant au RDC 1 568 m² d'atelier et 230 m² de bureaux ainsi qu'à l'étage 230 m² de bureaux, 100 places de stationnements seront réalisées pour l'intégralité du site, des espaces verts et paysagers comprenant des zones de repas et arbres fruitiers seront implantées.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Septembre 2026

Référence Coppten : AA052095

Référence Professionnel : 33.0274

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 018 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 251 620 €/an, soit 20 968 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos
Skydome

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade sortie 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.