A louer Locaux d'activité Blanquefort

Adresse sur demande | 33290 | Blanquefort | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Blanquefort

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Photos

235 m²
SURFACE

102 €/m²/an
23 970 €/an | 1 997 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A Blanquefort, Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250 m², en très bon état.
Ce bien se compose d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux, parfaitement aménagée pour accueillir différentes activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
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Entrepôt avec porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et les opérations logistiques.
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Bureaux en excellent état, prêts à l'emploi.
.,Local lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise nécessitant à la fois des espaces de stockage et de gestion administrative.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052125

Référence Professionnel : 1327940-0L

Surface

Surface totale : 235 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	150				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	85				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	235	Immédiate	102,13 m²/an HT HC	8,93 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		235 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 23 970 €/an, soit 1 997 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.93€/m2
Charge maxi : 8.93€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site clos
Fibre optique
Rénové
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Pavés led
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Surface RDC : 235 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 22 Route Avenue du 11 novembre

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.