BATIMENT EN BON ETAT -

ALLÉE DES TROPIQUES - ZAC DES ILES | 69380 | Alix | Rhône | France

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Photos

300 m²
SURFACE

96 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 300 m² dont 250 m² d'activité et 50 m² de bureaux.
Idéal pour petite activité industrielle.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : 15/05/2025

Référence Coppten : AA052152

Référence Professionnel : 1327850-0L

Construction

. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	250			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	50			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	300	15 mai 2025	96,67 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Nombreux emplacements de parking extérieurs
1 porte sectionnelle automatique : 3.5 x 4 m
Hauteur la plus basse : 6 mètres
Sol : dalle béton
Eclairage : rampes tubes led
Caméras de surveillance
Puissance électrique : tarif jaune
Trappes de désenfumage
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux cloisonnés, climatisés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Accès par l'autoroute A6. SNCF Civrieux-D'Azergues (France) Autoroute A 89 : Sortie 41 à 6 kms (9mn)

Quartier : Extérieurs Nord

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.