A LOUER BUREAUX JEAN JAURES 84 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX JEAN JAURES 84 m² - (31000) TOULOUSE

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84 m²
SURFACE

251 €/m²/an
21 141 €/an | 1 761 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au cur du centre de TOULOUSE.
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Ces bureaux sont idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.
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Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :.
- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.
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- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives..
L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
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Loyer annuel HTHC : 21 141 € .
Charges annuelles HT : 1 354 € HT.
Taxe foncière annuelle : 1 504 €.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052196

Référence Professionnel : 72124.

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 84 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 251 €/m²/an, soit 21 141 €/an, soit 1 761 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 504 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ... Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.