Investissement locatif : Local commercial de 282 m² à Toulon

En eXclusivité - Local commercial de 282 m² situé dans le quartier Barbès à Toulon.
offrant une grande façade sur rue.
Ce bien se compose de plusieurs espaces.
dont deux grandes salles principales de 100.80 m² et 82.78 m².
un bureau de 17.01 m².
deux vestiaires.
des sanitaires.
et deux réserves.
La répartition des espaces permet une utilisation optimisée et fonctionnelle.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel sécurisé de 1800 € hors charges, avec 70 € de charges en supplément et la taxe foncière prise en charge par le locataire.
ce local est sous bail pour une durée de 9 ans.
Ce bien représente un placement idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon.
Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur