A louer Terrain Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France

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A louer Terrain Canéjan

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2 527 m²
SURFACE

14 €/m²/an
35 378 €/an | 2 948 €/mois
LOYER

A louer - Terrains

Au sein du parc d'activité du Courneau et à proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location un terrain clos de 2 527 m² entièrement goudronné.
Dimensions : 41 x 78 x 36,67 x 76,09
Les activités bruyantes ou polluantes ne sont pas acceptées.
Un portail coulissant sera installé après accord.

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052363

Référence Professionnel : 1328618-0L

Surface

Surface totale : 2 527 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Terrain	2 527	Immédiate	14,25 m²/an HT HC		30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			2 527 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 14 €/m²/an, soit 35 378 €/an, soit 2 948 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF 20 min Autoroute A63 - sortie 25

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.