A louer Locaux d'activité Marquette-lez-Lille

Adresse sur demande | 59520 | Marquette-lez-Lille | Nord | France

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Marquette-lez-Lille

A louer Locaux d'activité Marquette-lez-Lille

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Photos

2 062 m²
divisible à partir de 552 m²
SURFACE

80 €/m²/an
A partir de 164 960 €/an | 13 746 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves au sein du secteur prisé de MARQUETTE-LEZ-LILLE situé proche de la Rocade Nord-Ouest permettant d'accéder à la Métropole Lilloise ainsi qu'à l'A25 reliant Lille à Dunkerque.
Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société.
Surfaces rares très recherchées pour du stockage supplémentaire, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire.
Les locaux sont livrés brut de béton, cela vous permet une flexibilité totale sur vos futurs aménagements.
Disponibilité : Juillet 2025.

Mise à jour : 27/01/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA052382

Référence Professionnel : 1328214-0L

Surface

Surface totale : 2 062 m²

Divisible à partir de : 552 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	540	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	240	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	780	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	5
RDC	Activités	609	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	121	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	730	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	492	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	60	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	552	Juillet 2025	80 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3
Total		2 062 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 164 960 €/an, soit 13 746 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer avec agencement des bureaux : prévoir un supplément de 65 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment neuf
Façade béton
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Fibre optique
Locaux livrés bruts de béton
Bureaux sur mesure
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif bleu
Surface RDC : 1641 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers Route Rocade Nord Ouest à moins de 5 minutes Bus 2 arrêts à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.