BELLE VISIBILITE SUR AXE PASSANT -

IMPASSE DES 3 PIERRES - ZAC DES PRÉS SECS | 69380 | Alix | Rhône | France

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BELLE VISIBILITE SUR AXE PASSANT -

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Photos

358 m²
divisible à partir de 85 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 37 590 €/an | 3 132 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove, vous propose sur la commune de Civrieux d'Azergues 69380, un local de 273 m² doté de 2 portes sectionnelles manuelles, vous disposerez d'un bureau lumineux et climatisé ainsi que d'une pièce d'archives.
En étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau ou bien salle de pause.

Vous bénéficiez de stationnements extérieurs, d'une visibilité sur un axe passant.
Un second lot de 85 m² mitoyen, pouvant servir de showroom ou de bureau complémentaire est disponible également.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052390

Référence Professionnel : 1328134-0L

Surface

Surface totale : 358 m²

Divisible à partir de : 85 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	273	Immédiate	105,49 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	85	Immédiate	155,29 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		358 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 37 590 €/an, soit 3 132 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
activité auto - mécanique interdite
Charges copro : 20 euros/ mois - entretien des espaces vert

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Archives
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 5,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
Sanitaires
Tarif bleu
Triphasé
Surface RDC : 358 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A6 / A89 SNCF TER - Gare de Civrieux à 1Km Autoroute A6 à 10 min en voiture

Quartier : Extérieurs Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.