Bureaux à louer pour profession santé -

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Bureaux à louer pour profession santé -

1 / 15

Photos

93 m²
divisible à partir de 15 m²
SURFACE

394 €/m²/an
A partir de 36 642 €/an | 3 053 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à louer climatisés et sécurisés, adaptés aux professions de santé, disponibles immédiatement.
Rénové en 2020, ces espaces offrent 8 bureaux individuels de 15 à 23 m², avec salle d'attente commune, WC PMR, WC privatifs et cuisine commune.

Vous disposerez d'un interphone par bureau.
Les parties communes élégantes comprennent un ascenseur.
Possibilité de location à temps plein ou au minimum 3 jours par semaine selon vos besoins.
Un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA052395

Référence Professionnel : 1328505-0L

Surface

Surface totale : 93 m²

Divisible à partir de : 15 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	4	Bureaux	22,6	Immédiate	530,97 m²/an HT HC	132,74 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	6	Bureaux	22,6	Immédiate	530,97 m²/an HT HC	132,74 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
1	1	Bureaux	17,9	Disponible les lundi, mardi et mercredi	446,93 m²/an HT HC	111,73 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
1	2	Bureaux	15,2	Disponible les mardi, mercredi, jeudi et vendredi	394,74 m²/an HT HC	98,68 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	7	Bureaux	15,2	Disponible les lundi, mardi et mercredi	394,74 m²/an HT HC	98,68 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
Total			93,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 394 €/m²/an, soit 36 642 €/an, soit 3 053 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 98.68€/m2
Charge maxi : 132.74€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Compris dans les charges : taxe foncière, CRL, charges de copropriété, chauffage collectif, électricité, eau, internet, maintenant climatisation et extincteurs

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien mixte
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Gardienne
Interphone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Parquet
Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 45 min SNCF Part Dieu à 10 min Tram Ligne T1 Métro Lignes A et B Bus Lignes C4, 27

Quartier : Lyon 6

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.