A louer Bureaux Trappes

Adresse sur demande | 78190 | Trappes | Yvelines | France

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A louer Bureaux Trappes

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Photos

838 m²
SURFACE

105 €/m²/an
87 990 €/an | 7 332 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité et de bureaux dans la zone de Pissaloup à Trappes, proches des axes routiers.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052466

Référence Professionnel : 1328915-0LB

Surface

Surface totale : 838 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	247				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	112				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n°3	Activités	359	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n°3
RDC	Activités	197				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	38				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n°5A-1	Activités	235	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n°5A-1
RDC	Activités	244	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n°5B
Total		838 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 87 990 €/an, soit 7 332 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble moderne
Accès privatif sur rue
Accès véhicules légers
Locaux entièrement rénovés
Bureaux climatisés, lumineux
Chauffage par aérothermes électriques dans la partie activité
Charge au sol : 1 tonne/ m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Belle hauteur sous-plafond (environ 4.5 m)
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 838 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A12 et A86 Route N10 et N12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.