A louer Local commercial Collégien

Adresse sur demande | 77090 | Collégien | Seine-et-Marne | France

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Collégien

A louer Local commercial Collégien

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Photos

2 126 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE

165 €/m²/an
A partir de 350 790 €/an | 29 232 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².

Mise à jour : 20/12/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2025

Référence Coppten : AA052481

Référence Professionnel : 1328909-0L

Surface

Surface totale : 2 126 m²

Divisible à partir de : 81 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	430	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
RDC	Locaux Commerciaux	186	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	06
RDC	Locaux Commerciaux	138	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	03
RDC	Locaux Commerciaux	117	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	05
RDC	Locaux Commerciaux	99	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	04
RDC	Locaux Commerciaux	81	1er trimestre 2025	170 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02
1	Locaux Commerciaux	593	1er trimestre 2025	165 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	08
1	Locaux Commerciaux	482	1er trimestre 2025	165 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	09
	Parkings	-	1er trimestre 2025		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 126 m²
74 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 350 790 €/an, soit 29 232 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT (Estimatif)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TEOM : à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 ascenseurs
Locaux brut
Fluides en attente
Vitrine fournie et posée
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1051 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy

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