A louer Bureaux 306m² Castelnau-le-Lez

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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A louer Bureaux 306m² Castelnau-le-Lez

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Photos

306 m²
SURFACE

155 €/m²/an
47 430 €/an | 3 952 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer, bureaux d'environ 305 m² divisibles en deux lots d'environ 225 m² et 80 m² en R + 1.
Parc d'activité Jean Mermoz, Castelnau 2000, à deux pas du parc Eureka.
Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du tramLot de 225 m² : grand open-space, salle de réunion, bureaux cloisonnésLot de 80 m² : open-space + 1 bureau cloisonnéCuisine équipée et espace repas/salle de réunion en partie communePossibilité de ne prendre qu'un seul lot.
La climatisation et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
Cuisine et espace repas commun à l'immeuble au 2ème étages.
possibilité de louer une salle de réunion occasionnelle au R+2.
Restaurant, micro-crèche et espace coworking au sein de l'immeuble.
Parking vélo fermé.
Bâtiment labélisé.
4 places de parking extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052525

Référence Professionnel : 34.1496

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 306 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 47 430 €/an, soit 3 952 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
fluides inclus dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 956 € soit 26 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A9 à 5 km et RN 113 reliant directement Montpellier (5mn) et Nîmes (35 mn) Gare de Montpellier Saint Roch à 10 mn Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 mn Bus et tramway à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.