A louer Entrepôt 1150m² Septèmes-les-Vallons

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A louer Entrepôt 1150m² Septèmes-les-Vallons

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1 150 m²
SURFACE

121 €/m²/an
140 000 €/an | 11 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Entrepôt à louer Emplacement stratégique.Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, cet entrepôt offre une opportunité rare avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, idéal pour optimiser vos opérations logistiques et développer votre activité..
D'une superficie totale de 1 150 m², il se compose de 230 m² de bureaux lumineux en excellent état et de 920 m² d'entrepôt, le tout implanté sur un terrain de 3 700 m²..
Répartition de la surface :.
.Bureaux (230 m²) :RDC : 5 bureaux, grand accueil, espace café/détente, 2 WCR+1 : 4 bureaux, salle de réunion, open space (4 postes), 1 WC.
.Entrepôt (920 m²) : (largeur : 18 m x longueur : 42 m)Dont une mezzanine de 185 m² (500 kg/m²)Hauteur sous plafond de 6 m à 6,8 m9 box fermés (9 à 30 m²), modulables selon vos besoinsPorte sectionnelle avec accès semi-remorqueDouche et WC.
Extérieur :.1 800 m² de terrain brut exploitable pour stockage, parking ou exposition !.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Mme Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052560

Référence Professionnel : 13.000809

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 150 m²

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 140 000 €/an, soit 11 666 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 070 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation
Couverture bac acier
Fibre optique
Mezzanine
Nombre de bureaux :9
Parking Extérieur
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Type de charpente :métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.