A louer Bureaux 151m² Lyon 08

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A louer Bureaux 151m² Lyon 08

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151 m²
SURFACE

135 €/m²/an
20 385 €/an | 1 698 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés dans le secteur dynamique de Laennec, parfaitement desservis par les transports en commun (métro D à proximité) et entourés de services facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs..
Les locaux, lumineux et climatisés, sont en bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir.
Sur une surface de 151 m² au R+1, ils comprennent un open space, une salle de réunion et deux bureaux individuels, offrant un aménagement fonctionnel et modulable..
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA052580

Référence Professionnel : 69.008155

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 151 m²

2 parkings en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 20 385 €/an, soit 1 698 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision de charges travaux d'entretien courant 2024 : 11,26 /m²/an HT
Primes d'assurance 2024 : 0,84 /m²/an HT ;
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 620 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Maryse Bastie (499m) ligne(s) : C15A Métro Station Laënnec (497m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.