A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 150 m² - (31100) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 150 m² - (31100) TOULOUSE

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Photos

1 150 m²
SURFACE

95 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local dispose d'une belle implantation et visibilité.
Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut..
Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m².
Elle est entièrement climatisé et chauffé..
Disponible en février 2025..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 110 000 € HT-HC.
Charges annuelles : 15 200 €, comprend la taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Février 2025

Référence Coppten : AA052668

Référence Professionnel : 72050.1a

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 150 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent la taxe foncière

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Ligne : 49 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.