A louer Bureaux 2373m² Lyon 07

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A louer Bureaux 2373m² Lyon 07

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2 373 m²
SURFACE

140 €/m²/an
332 220 €/an | 27 685 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à Louer quartier Debourg.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux avec des baux de courte durée d'une superficie totale de 2373 m² divisibles à partir de 170 m², au sein de l'immeuble "LE CHALLENGE"..
Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg", cet emplacement stratégique offre un accès facile et rapide aux principaux axes de transport.
De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs..
Idéalement situé pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités.
N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052917

Référence Professionnel : 69.008210

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 373 m²

LOT R+1 à R+5 : 30 places (2/3/6 à 19/21 à 25/29/31 à 34/39 Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 332 220 €/an, soit 27 685 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 57 593 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Interphone
Rez-de-chaussée
Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 328 et 302, arrêt "Stade de Gerland Le LOU" à 460m Métro B, station "Stade de Gerland" à 480m Station Vélo'V à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.